主體(tǐ)拆改有(yǒu)哪些雷區(qū)？

日期：2020-07-13
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主體(tǐ)拆改是裝(zhuāng)修過程中(zhōng)頗為(wèi)重要的一項，關乎整個家裝(zhuāng)過程的安(ān)全性，但是很(hěn)多(duō)人在主體(tǐ)拆改的時候，随意拆改，導緻日後家居生活後患無窮，今天就給大家說說，主體(tǐ)拆改過程中(zhōng)哪些雷區(qū)不能(néng)動!

第一、承重牆

裝(zhuāng)修中(zhōng)不能(néng)拆改承重牆，許多(duō)人都知道。但什麽樣的牆是承重牆，就沒有(yǒu)多(duō)少人能(néng)說清楚了。一般在“磚混”結構的建築物(wù)中(zhōng)，凡是預制闆牆一律不能(néng)拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬于承重牆，也是不能(néng)拆改的。而敲擊起來有(yǒu)“空聲兒”的牆壁，大多(duō)屬于非承重牆，可(kě)以拆改。另外，有(yǒu)人在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體(tǐ)的承重，也是不允許的。

您如果在裝(zhuāng)修中(zhōng)要拆改屋中(zhōng)的牆壁，最好請建築專業的人看一下，确定是否為(wèi)承重牆後再施工(gōng)。在施工(gōng)之前，還要報物(wù)業管理(lǐ)部門備案，得到批準後方可(kě)施工(gōng)。

第二、牆體(tǐ)中(zhōng)的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體(tǐ)的話，牆體(tǐ)中(zhōng)的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線(xiàn)時将鋼筋破壞，就會影響到牆體(tǐ)和樓闆的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體(tǐ)和樓闆就很(hěn)容易坍塌或斷裂。
第三、房間中(zhōng)的梁柱
這些梁柱是用(yòng)來支撐上層樓闆的，拆掉後上層樓闆就會掉下來，所以也不能(néng)動。

第四、陽台邊的矮牆

一般房間與陽台之間的牆上，都有(yǒu)一門一窗。這些門窗都可(kě)以拆改，但窗以下的牆不能(néng)動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起着挑起陽台的作(zuò)用(yòng)。拆改這堵牆，會使陽台的承重力下降，導緻陽台下墜。
第五、“三防”或“五防”的戶門
這些戶門的門框是嵌在混凝土中(zhōng)的，如果拆改會破壞建築結構，降低安(ān)全系數。而且破壞了門口的建築結構，重新(xīn)安(ān)裝(zhuāng)新(xīn)門就更加困難了。
第六、衛生間和廚房的防水層
這些地方的地面下都有(yǒu)防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新(xīn)修建，一定要做“24小(xiǎo)時滲水實驗”即在廚房或衛生間中(zhōng)灌水，如果24小(xiǎo)時後不滲漏方算合格。

小(xiǎo)編告訴你主體(tǐ)拆改有(yǒu)哪些“敏感區(qū)”

第一、衛生間的蹲便器

有(yǒu)的老房子還采用(yòng)的舊式的蹲便器，如果您想更換成坐(zuò)便器的話一定要慎重。因為(wèi)蹲便器一般都是前下水，而坐(zuò)便器一般都是後下水所以更換坐(zuò)便器，就意味着更改下水管道。這種施工(gōng)難度較大，而且必須破壞原有(yǒu)的防水層。安(ān)裝(zhuāng)不當的話，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。
第二、暖氣和煤氣管道

安(ān)裝(zhuāng)和拆改煤氣管道，必須請煤氣公(gōng)司的專業施工(gōng)人員進行，裝(zhuāng)飾公(gōng)司不能(néng)“代勞”而且在裝(zhuāng)修時，不能(néng)遮蓋水表、電(diàn)表和煤氣表。對于暖氣和暖氣管道，您同樣要謹慎從事，因為(wèi)暖氣在室内的位置，直接影響到冬季室内的溫度。如果拆改不當，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。

主體(tǐ)拆改有(yǒu)哪些雷區(qū)？